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詳しくは、各市町村に窓口がありますので、お問い合わせください。リフォームで住まいの価格が上がった場合は、その分の不動産を取得したことになるので、不動産取得税がかかります。そして、設計のポイント、見積もりや工程などわかりやすく説明でき、住み手の合意の上にたって話を進めてくれる事業者なら安心です。増改築相談員、マンションリフォームマネジャーなどの資格をもっていることも目安になります。住まいの不便や不満が漠然としたままですと、計画が立てられません。どこの部分を、どうしたいのか、改善したいポイントは、できるだけ具体的にしておきましょう。全国の住宅リフォームに関連する団体で組織された「住宅リフォーム推進協議会」では、事業者の行動規範となる「住宅リフォーム事業者倫理憲章」を定めています。この憲章に定められた内容を遵守している事業者を検索できるデータベースリフォネットを参考にしてください。リフォーム工事の相談・依頼先は、設計と施工を分ける場合と一緒にする場合があります。分けるときは、設計事務所などの設計のプロにまず相談し、その設計事務所を通して施工業者が決まります。この場合、建ぺい率や容積率、建物の高さ、建てられる位置、構造体の種類、外壁の材料などに関して、制限がありますので事前に調べておくとよいでしょう。また、マンションでは管理規約による規制も調べておきましょう。また、知人友人からの口コミも貴重な情報源になりますので、実際にリフォームをした方が近くにいましたら、お話を聞いてみましょう。戸建ての増築や大きな改修などでは、新築と同じように役所などへの工事許可が必要となります。設計は内部で行われますが、業者によって高い設計力をもつところもあれば、設計の専門スタッフがいないところもあります。リフォームの規模が大きかったり、要望が複雑な場合は、高い設計力が必要です。リフォームしたい箇所やイメージがだいたい固まったら、複数の業者に大まかな見積もりを出してもらいます。そして、リフォームにかかる工事費の相場を把握しておきましょう。

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